加量!预计二批次入市!中环旁 、12号线地铁房【建发璟院】
建发·璟院预计二批次入市，首期将推约102-157㎡3-4房 ，共计512套房源 ，指导价89100元/㎡。
【建发·璟院】为闵行梅陇全新盘，均价89100元/㎡ ，规划方案已发布 ，预计推出约800套可售商品房，主力户型为100㎡左右3房 ，总价约850-950万 。
号线东兰路站「建发璟院」预计1月15日开放展厅 ，项目有望一季度入市，具体信息如下：项目基础信息 位置：闵行中环旁 ，12号线东兰路站 ，地处古美板块（东起虹梅路，西至虹莘路，北接漕宝路 ，南邻沪闵路） ，闵行东部，有“闵行东大门 ”之称 。
武汉建发璟玥：内环稀缺高端住宅 ，配套成熟但需关注通车时间项目位于武昌区武珞路与梅苑路交汇处 ，地段稀缺性显著，处于武昌内环核心区域 ，紧邻武商梦时代和武汉小学本部 ，周边高价地稀缺，高端住宅竞争小。
万源城御璄怎么样
〖壹〗 、万源城御璄是一个优质的小区 ，居住环境优美 ，配套设施完善 。居住环境 万源城御璄位于繁华地段，小区绿树成荫 ，环境优美 。物业管理专业 ，维护小区的安全和卫生。小区内绿化率高，空气清新，给人一种宁静舒适的感觉 。此外 ，该小区的户型设计合理 ，空间利用率高，使居住更加舒适 。
〖贰〗、万源城御璄位于闵行区古美街道 ，是一个高品质低密度平墅社区。项目位置优越 ，距离中环仅4公里，临近徐汇区 。自驾通过平南路 ，5分钟可以驶入中环 ，10分钟可以驶入沪闵高架，可谓四通八达 。距离最近的地铁站12号线东兰路站仅500米 ，途径五站即可换乘1号线 ，6站即可到达徐汇核心区。
〖叁〗 、万源城御璄小区：该小区是上海市首批“宁静小区 ”建设试点之一，并获评上海市三星宁静小区。小区内设有噪声热线 ，由专人负责处理噪音投诉 ，确保居民生活环境宁静 。此外，小区附近还安装了智慧广场舞设备，有效控制广场舞音乐音量 ，减少噪音扰民问题 。宾根花园小区：该小区同样入选了上海市三星“宁静小区”。
〖肆〗 、市场背景：古美板块新房供应较少 ，一二手房价倒挂严重 。区域内二手房挂牌价普遍超过10万/㎡，标杆小区万源城御璄大平层挂牌价接近14万/㎡ ，万源城尚郡等次新小区挂牌价接近12万/㎡ ，一二手倒挂超4万/㎡ 。
〖伍〗、古美板块新房供应较少，一二手倒挂严重 ，二手房挂牌费用早已经超过10万/㎡ ，板块内标杆小区万源城御璄的大平层挂牌价接近14万/㎡，万源城尚郡等次新小区挂牌价接近12万/㎡ ，一二手倒挂4万+/㎡。
〖陆〗 、板块价值：中产社区 ，配套均衡中产喜欢：古美板块以“中产社区 ”定位，吸引大量中产群体 ，新房供应稀缺 ，一二手房价倒挂显著 。二手房费用：区域内标杆小区万源城御璄大平层挂牌价近14万/㎡，次新小区万源城尚郡挂牌价约12万/㎡，而本项目指导价仅25万/㎡ ，倒挂空间明显 。
万源城御境什么时候认筹?
万源城御璄位于闵行古龙路 ，是万源城世界社区压轴精品之作，项目为约230-380㎡的奢装平层大宅。均价80703元/㎡ 。 认筹时间为2018年9月30日-2018年10月9日 ，认筹金为300万 。
闵行梅陇附近的新盘有哪些?
〖壹〗 、上海闵行区的房产小区包括中国铁建万科朗拾花语、玖玺 、大华星曜 、保利光合上城/跃城、安高·海印华庭、虹光小区 、华润映江润府等。具体介绍如下：中国铁建万科朗拾花语：该小区位于闵行区梅陇板块 ，是区域内备受关注的新盘之一 。其主力户型建面为85-140㎡，涵盖刚需及改善型需求 ，均价为71796元/㎡ 。
〖贰〗 、【万源城御璄】 ，项目位于闵行 古龙路588号（靠近万源路），预计后期会加推230平和330平住宅房源 ，具体信息待定。【同济融创玫瑰公馆】本月开盘房源共计：266套房源。项目为9栋12层低密社区 ，约90-150平方米户型，近来已经售罄 ，均价在7W2左右 ，毛坯交付 。
〖叁〗、闵行梅陇-春申板块：主城延伸的“优等生 ”该区域被纳入上海主城管理范围，经济活力仅次于浦东 。交通枢纽地位突出，1号线 、5号线 、15号线三轨交汇 ，景洪路站实现机场与火车站零换乘。教育资源优势显著 ，闵行实验小学、莘松中学等名校支撑学区价值，梅陇生态公园与老年医学中心则满足全龄段生活需求 。
〖肆〗 、教育方面：项目附近有上海市第二中学（梅陇校区） 、闵行区实验小学（春城校区）、上海闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）等优质教育资源 ，为孩子的教育提供了有力保障 。医疗方面：周边医疗设施完善 ，包括华东医院（闵行门诊部） 、上海同康医院等，为居民的健康保驾护航。
上海万源城御E什么情况?
万源城御璄位于闵行区古美街道 ，是一个高品质低密度平墅社区 。项目位置优越 ，距离中环仅4公里，临近徐汇区 。自驾通过平南路 ，5分钟可以驶入中环 ，10分钟可以驶入沪闵高架，可谓四通八达。距离最近的地铁站12号线东兰路站仅500米 ，途径五站即可换乘1号线 ，6站即可到达徐汇核心区 。
品质保障 万源城御璄作为高品质住宅小区，注重品质保障 。开发商在建造过程中严格把控质量关，确保房屋质量。小区内的建筑风格和景观设计独特 ，给人一种高雅的感觉 。此外 ，物业管理团队专业负责，为居民提供优质的服务 。
万源城御璄小区：该小区是上海市首批“宁静小区”建设试点之一 ，并获评上海市三星宁静小区。小区内设有噪声热线 ，由专人负责处理噪音投诉，确保居民生活环境宁静。此外 ，小区附近还安装了智慧广场舞设备 ，有效控制广场舞音乐音量，减少噪音扰民问题 。宾根花园小区：该小区同样入选了上海市三星“宁静小区 ” 。
高档次。万源城御位于上海市 ，属于别墅户型 ，每栋250平方米，售价达2500万 ，达到高档次标准 ，属于高档次，盖别墅配套有小学等设施 。万源城御溪处于莲花南路与古龙路附近，小区绿化率达50% 。
万源城御璄附近有规划地铁吗?
万源城比较近距离的地铁12号线古戴站700米 ，东兰站850米；该楼盘所在区域紧邻金虹桥板块；规划中的22号线将穿过该板块 ，临近待建的顾戴路站，其行成的轨交中环线使得该板块轨交出行的话北至宝山 、东至浦东都更加便利。
古美板块新房供应较少 ，一二手倒挂严重 ，二手房挂牌费用早已经超过10万/㎡，板块内标杆小区万源城御璄的大平层挂牌价接近14万/㎡ ，万源城尚郡等次新小区挂牌价接近12万/㎡ ，一二手倒挂4万+/㎡ 。
区域内二手房挂牌价普遍超过10万/㎡，标杆小区万源城御璄大平层挂牌价接近14万/㎡ ，万源城尚郡等次新小区挂牌价接近12万/㎡ ，一二手倒挂超4万/㎡ 。周边配套交通配套：地铁：12号线东兰路站步行可达，是古美地区近三年出让宅地中唯一紧邻地铁的项目。自驾：距离外环高速较近 ，开车出行便捷 。
万源城御璄位于闵行区古美街道 ，是一个高品质低密度平墅社区 。项目位置优越，距离中环仅4公里，临近徐汇区。自驾通过平南路 ，5分钟可以驶入中环 ，10分钟可以驶入沪闵高架，可谓四通八达 。距离最近的地铁站12号线东兰路站仅500米 ，途径五站即可换乘1号线 ，6站即可到达徐汇核心区 。
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我是新合乡的签约作者“南城”！
希望本篇文章《万源城御璄是精装修吗(万源城御境)》能对你有所帮助！
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