北京楼市,大批卖房人,突然不卖了!
〖壹〗、北京楼市越来越多卖房人选取下架不卖的根本原因在于房价下降导致实际收益远低于预期 ，叠加卖房机会成本高 、置换需求受阻及市场恶性竞争等因素 ，使得继续卖房的损失显著高于持有房产的潜在成本 。 具体分析如下：房价下降导致实际收益远低于预期当前北京楼市房价下跌明显，许多卖房人心理预期与实际成交价差距较大 。
〖贰〗 、北京楼市出现大批卖房人突然不卖了的现象 ，主要原因包括房价持续下跌导致亏损严重、新政后卖家信心恢复 、以及置换人群转换思路选取“先买后卖 ” ，具体分析如下：房价持续下跌，断崖式降价亏损严重房价跌幅明显：北京房价一直处于下降状态，很多要卖的房子费用跌了10 - 15% ，个别的甚至下跌了30 - 40%左右。
〖叁〗 、北京楼市部分卖房人下架房子不卖了 ，原因及建议如下：下架不卖的原因 房价下跌导致亏损：部分卖房人因房价降幅过大，卖掉房子会面临较大亏损而选取下架 。尤其是原本计划“卖一买一 ”的群体 ，卖房难度增加 ，降价幅度超出心理预期，实际成交价与心理价位差距大 ，宁愿观望也不愿低价出售 。
刚刚!北京留学生落户政策大放宽!香港留学生彻底实现“拎包入户 ”_百度...
境外停留时间条件放宽原政策要求：留学生需要在境外停留365天以上才有机会落户北京。新政策变化：受疫情影响 ，很多留学生在境外待不满365天，尤其是“一年硕 ”学生。为此 ，留服中心适当放宽了这一硬性条件 。实际案例：有香港留学生（如HKU朋友们）在香港不满365天也成功落户北京 。
赴中国香港、中国澳门学习的人员 ，参照留学人员条件办理。上海留学生落户政策首份工作不再求在上海 以前要求留学生回国后必须直接来上海工作才可落户，现在取消这一限制 ，只要求毕业2年内来上海工作都可以 。也就是说 ，毕业2年内，曾在其他城市工作的留学生现在仍有机会落户上海 。
审核通过后，领取《留学人员回国工作定居证》及《调动人员情况登记表》。持批件到原户籍地派出所办理《户口迁移证》 。落户手续办理 携带迁移证、身份证 、房产证明等材料 ，到北京落户地派出所完成落户 。避坑指南单位指标问题 ？ 未提前确认单位是否有落户名额 ，导致申请被拒。
这些政策的放宽，使得更多留学生有机会在北京这座世界化大都市落户 ，享受更为丰富的资源和机会 。其他城市的落户政策 除了上海和北京 ，深圳 、广州、杭州等城市也都有针对留学生的落户政策以及相关福利 。
一年制硕士毕业后可轻松落户落户内地上海：人社局官宣放宽留学生回国落户政策，毕业于世界排名前50名院校（香港大学 、香港中文大学 、香港科技大学）的留学回国人员“拎包入户”；毕业于世界排名51 - 100名的（香港城市大学、香港理工大学） ，全职工作并缴纳社保满6个月后可申办落户。
留学生迎来利好消息：京沪放宽落户政策 ，回国隔离缩短至7+3 近期，国内针对留学生的利好政策频出 ，为留学生提供了更多的便利和机会 。其中 ，北京和上海两大城市的落户政策放宽以及回国隔离时间的缩短，尤为引人注目 。
韩红基金会被举报,刚刚北京市民政局公布了调查结果
〖壹〗 、北京市民政局调查结果显示 ，韩红基金会总体运作规范 ，但存在部分投资事项公开不及时 、未取得公开募捐资格前开展公开募捐行为的问题，已要求其限期改正。
〖贰〗、0日晚间，北京市民政局在官方微博通报了对韩红爱心慈善基金会（以下简称韩红基金会）的调查结果 ，具体内容如下：调查背景：此前 ，微博账户@司马3忌声称举报了韩红基金会存在违法行为。北京市民政局高度重视，立即依法依规开展调查 。
〖叁〗 、韩红基金会曾因网络举报引发争议 ，经北京市民政局调查 ，存在部分投资信息公开不及时 、2019年8月前未取得公募资格时开展公开募捐等问题，但未发现贪污挪用善款等违法行为 ，后已按要求整改 。争议与调查背景：2020年2月 ，韩红基金会因网络举报引发公众关注，北京市民政局随即介入调查。
〖肆〗、调查背景与起因2020年2月13日 ，北京市民政局收到微博账户司马3忌发来的举报材料 ，反映韩红基金会存在违法行为 。北京市民政局高度重视，立即依法依规开展调查 。
事关孩子!给家长分享两件北京上海刚刚发生的教育大事
北京：发布负面清单 ，规范基础教育管理发布时间与内容：6月29号北京发布了《基础教育规范管理负面清单》 ，明确严禁各类过去常见但易引发过度竞争的教育行为。
上个月北京教育界发生的三件大事揭示了国内课程改革方向，并为普通家庭指明教育路径：家校社协同育人 、AI教育普及 、核心素养培养，家长需通过“激发兴趣、强化方法、塑造能力 、培养习惯”助力孩子适应新教育风向 。
024年教育界三件大事标志着全国教育改革大蓝图的启动 ，核心是通过教育 、科技、人才一体化改革 ，从顶层政策到中高考 、课标 、教材层层落实，筛选并培养具有创新能力的人才 ，家长需顺应“激发兴趣、强化方法 、塑造能力 、培养习惯 ”的16字方针调整育娃策略 。
024年教育界三件大事标志着全国教育改革大蓝图的启动 ，核心是通过教育、科技 、人才一体化改革，调整中高考指挥棒 ，推动从筛选“考试机器 ”向选拔创新人才的转变 ，家长需顺应“激发兴趣 、强化方法、塑造能力 、培养习惯”的16字方针调整育娃策略。
教育界近期发生的三件大事及其背后深意如下：第一件事：山东事业编转企业合同工 现象：山东宣布将十万事业编转为企业合同工，作为全国公考热度比较高的省份 ，这一举措具有风向标意义 。公务员事业编曾因稳定性受喜欢 ，但近年出现降薪 、裁撤现象，清北毕业生扎堆体制内的趋势已不可持续 。
家长应对策略 转变教育观念：学霸被重新定义 ，靠死命刷题拿高分的孩子不再吃香 ，甚至会被刷掉。国家需要有自我创新能力的顶尖人才，家长要重视孩子从小科学启蒙和实验探索，最晚七八岁开始 ，这决定孩子未来上限 。同时 ，让孩子大量阅读各类书籍、观看学科纪录片、见识新事物，比刷难题更有用 。
刚刚!北京留学生落户政策大放宽,上海海归实现“拎包入户 ”!
〖壹〗 、赴中国香港 、中国澳门学习的人员 ，参照留学人员条件办理。上海留学生落户政策首份工作不再求在上海 以前要求留学生回国后必须直接来上海工作才可落户 ，现在取消这一限制，只要求毕业2年内来上海工作都可以。也就是说 ，毕业2年内 ，曾在其他城市工作的留学生现在仍有机会落户上海 。
〖贰〗、住房条件：本人及家庭成员在上海市无房且未申请 、享受本市住房保障政策 。补贴金额及期限 硕士：共可获得10500元补贴，前3个月每月补贴2000元 ，后3个月每月补贴1500元。博士：共可获得15000元补贴 ，前3个月每月补贴3000元，后3个月每月补贴2000元 。
刚刚!北京审批5家K9线上学科培训非营利机构,没有学而思
〖壹〗 、北京已审批5家中小学线上学科培训非营利机构 ，其中猿辅导、作业帮在列 ，没有学而思，但有家希望在线（据说就是学而思网校，不过北京教委近来还没公示这五家是否已拿到办学许可证） 。
〖贰〗 、学而思虽宣布全面退出学科培训 ，但并未完全放弃K9阶段业务 ，而是通过转型非营利性学科服务及拓展非学科类培训实现业务延续。具体分析如下： 学而思的“退出”主要针对营利性学科培训，非营利性业务仍保留 学而思举办内部线上告别会 ，宣布退出的是营利性学科培训业务 ，涉及超2万名员工 。
〖叁〗 、家在线教育机构获批情况12月，广东省教育厅公示了线上学科类校外培训机构审批名单 ，由备案改为审批 。包括学而思、作业帮 、企鹅辅导 、掌门教育等在内的14家在线教育机构“拟通过审批 ” ，将获得线上学科类培训办学许可证。
〖肆〗、据悉，希望学的主体名称为北京希望在线线上学科培训学校 ，面向全国中小学生提供全学科直播课程 。有传言称 ，“希望学 ”的主讲教师均为原学而思网校的老师，并且是以原班老师为主体组建的新非营利性机构 。因此 ，才会出现属于学而思的说法。
〖伍〗 、学而思（好未来）在内地K9学科类校外培训业务将于2021年12月31日全面停止 ，具体信息如下：业务关停主体与范围好未来（原学而思）宣布，其在中国内地义务教育阶段（K9，即小学至初中）的学科类校外培训服务将于2021年12月31日截止 。涉及品牌包括学而思培优 、学而思网校、学而思1对1等 ，均停止提供相关课程 。
〖陆〗、希望学作为学而思网校的转型产物 ，其注册地在北京，所属公司“希望在线”已在北京审批的5家非营利性机构名单内。此次上线 ，标志着学而思网校在“双减 ”政策下的又一次重要调整。希望学主要面向基础性学习需求 ，为学生提供符合政策要求的课程内容 。
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